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Une localisation privilégiée à deux pas de Lille

Pérenchies se situe à seulement 10 km au nord-ouest de Lille, bénéficiant ainsi de la dynamique économique et de l’attractivité de la métropole lilloise. La commune est bien desservie par les transports en commun, avec une gare SNCF permettant de rejoindre Lille-Flandres en moins de 10 minutes. De plus, la proximité des axes routiers majeurs (A25, D933) facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes.

Un cadre de vie agréable et familial

Pérenchies est appréciée pour son environnement calme et verdoyant. La ville possède plusieurs espaces verts et infrastructures sportives, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. On y trouve des établissements scolaires de qualité, des commerces de proximité et un tissu associatif dynamique qui anime la commune tout au long de l’année.

Un riche patrimoine historique et culturel

La commune possède une histoire marquée par l’industrie textile, notamment avec les établissements Agache, qui ont contribué à son développement au XIXᵉ siècle. Aujourd’hui, Pérenchies a su conserver un patrimoine architectural intéressant, avec son église Saint-Léger, son calvaire et ses célèbres géants M. et Mme Tartaprônes, qui animent les festivités locales.

Une démographie en croissance

En 2021, Pérenchies comptait 8 519 habitants. La population est relativement jeune, avec une prédominance des 30-44 ans (20,4 %), suivis par les 45-59 ans (19,5 %) et les 15-29 ans (18,3 %). Cette structure démographique dynamise le marché immobilier local, attirant notamment des jeunes actifs et des familles en quête de tranquillité tout en restant proches de Lille.

Une prédominance des maisons individuelles

Le parc immobilier de Pérenchies est largement composé de maisons individuelles (71,4 %), contre 27,9 % d’appartements. Ce facteur séduit particulièrement les familles à la recherche d’un bien avec plus d’espace et un jardin.

Des logements spacieux et confortables

Les logements de 5 pièces ou plus sont les plus représentés (52 %), suivis des 4 pièces (20,4 %) et des 3 pièces (14,4 %). Cette prédominance de grands logements confirme l’intérêt des familles pour la commune.

Une répartition équilibrée entre propriétaires et locataires

Le marché immobilier de Pérenchies reste équilibré, avec 65,9 % de propriétaires et 33,1 % de locataires. Cette mixité garantit un marché stable, où la location peut être une option intéressante pour les investisseurs, notamment en raison de la demande locative générée par la proximité de Lille.

Un secteur immobilier en plein essor
Avec son cadre de vie paisible et sa proximité immédiate avec Lille, Pérenchies attire de nombreux acquéreurs en quête de tranquillité tout en restant connectés à la métropole. De plus, la croissance du tissu économique local, avec des entreprises de renom comme Demeyere (spécialiste de l’ameublement), favorise l’essor du marché immobilier.

Une forte attractivité pour les familles et les jeunes actifs

Les infrastructures éducatives et sportives, ainsi que la richesse du patrimoine historique et culturel, rendent Pérenchies particulièrement attractive pour les familles. La présence de commerces, de services et d’activités locales renforce cette attractivité.

Un bon potentiel d’investissement locatif

Avec un tiers de locataires et une demande croissante de logements proches de Lille, Pérenchies représente une belle opportunité pour les investisseurs. L’acquisition d’un bien destiné à la location longue durée ou à la colocation peut s’avérer rentable, notamment avec la croissance du bassin d’emploi local.