





Appartement T4 de 86 m² avec balcon et garage.
Vendu
- Surface : 98.36 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2021
Descriptif du bien
- Surface : 98.36 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2021
À vendre – T4 d’exception en dernier étage avec vue dégagée et deux terrasses.
Situé au dernier étage d’une résidence récente (construction 2021) de standing, ce superbe appartement T4 de 98m² se distingue par sa luminosité.
Vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte de 45 m², offrant un espace de vie chaleureux, idéal pour recevoir. Cet espace s’ouvre sur une première terrasse de 21 m², exposée ouest, avec une vue dégagée et ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente.
L’appartement dispose de trois chambres bien agencées, toutes avec un accès direct aux terrasses, permettant une belle circulation de la lumière naturelle et une agréable ouverture sur l’extérieur.
Une salle d'eau, un cellier fonctionnel et de nombreux rangements viennent parfaire cet espace de vie.
Côté stationnement, vous bénéficierez d’un box fermé électrifié, ainsi que d’une place de parking aérienne privative.
Un bien rare, alliant dernier étage, vue imprenable, exposition ouest, espaces extérieurs, confort moderne et stationnements sécurisés.
Contactez La Chouette Agence dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien.
LA CHOUETTE AGENCE IMMO 03 62 277 130
18 rue du Général Leclerc 59840 PÉRENCHIES
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Les points forts du bien
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Séjour45 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction2021
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationPérenchies 59840
- RéférenceVA1928


Détail des pièces
- Séjour / Cuisine 45 m²
- Hall14,15 m²
- Chambre12,29 m²
- Chambre10,66 m²
- Chambre9,46 m²
- Salle d'eau4,93 m²
- Cellier1,89 m²
- Cellier1,34 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 960.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Corentin Dorchy
Gérant
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